随着我国经济体制改革进程的不断深入，领导和后勤管理人员一直在研究探索后勤改革，改革的尝试在深度和广度上有了一定的进展。如大多数机关、企事业单位，象工厂、医院、学校、商场、写字楼等已经将整个后勤职能工作委托经营承包给物业公司等等 。对物业管理企业而言，研究机关、企事业单位及其后勤保障的功能、角色、运作，面临的问题、发展趋势，是拓展和搞好机关、企事业单位物业管理的前提。在这方面济南连心物

业做了有益的尝试。中国重汽集团济南动力有限公司是我们公司强力打造的可参观性物业之一，针对该企业物业特点我们制定了若干管理办法，不同的生产车间采用不同的服务方式，遇有大型参观任务，物业工人“换位站位”机动灵活的处理各项工作，使各项物业服务工作井然有序进行。该托管单位多次迎接中央、省市领导和各大社会团体参观，中共中央政治局常委、中央纪委书记吴官正；原中共山东省委书记、省人大常委会主任张高丽；中共山东省委副书记、省长韩俞群；中共山东省委书记李建国；中共山东省委副书记、原济南市委书记姜大明；原济南市市长鲍志强；济南市委书记焉荣竹；济南市市长张建国等领导同志多次莅临该单位参观，我们的物业工人及物业服务也多次得到领导们的认可和高度评价。该项目2006年度被济南市房产管理局评为“市级优秀项目”。

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