基层治理是国家治理最小单元，社区则是基层治理“最后一公里”。随着济南城市精细化治理持续推进，传统单一的物业服务模式，已难以承载居民日益多元化、个性化生活需求。作为扎根泉城26年、济南市首批红色物业示范企业，济南连心物业自成立之初便恪守“用心去做，快乐服务”服务宗旨，主动跳出“单一物业服务”思维定势，积极对接街道大工委、社区大党委、网格党支部，深度推进社企双向共建。社企共建不是企业额外选择，而是连心物业践行党建引领、履行社会责任、实现长效发展、守护居民幸福的必然路径。

锚定红色初心：党建引领是社企共建的根本底色

连心物业党支部是济南物业行业首家非公企业党支部，自2012年4月成立以来，始终践行“党建做实就是生产力，党建做强就是竞争力，党建做细就是凝聚力”发展理念，而社企共建正是非公物业企业党建落地的核心载体。依托党建联建机制，连心物业全面落实“三个融入”工作法：融入街道大工委统筹部署、融入社区大党委日常议事、融入网格党支部一线值守。公司52名正式党员、35名流动党员全部下沉服务一线，在千佛山街道、山东省文化馆等重点服务项目设立党员先锋岗。凭借常态化党建共建，连心物业先后获评千佛山街道优秀共驻共建单位、济南市盈商润济·党旗红党建示范企业、济南市先进基层党组织等，红色共建品牌获得属地街道与居民双重认可。

破解治理痛点：双向互补补齐基层服务短板

社区拥有政策、群众、政务资源，物业拥有一线人员、场地、运维技术等资源，二者资源互补、能力互促，能够低成本破解基层治理顽疾。从资源互补层面来看，社区熟悉辖区独居老人、残疾人、失业人员等特殊群体底数；物业拥有覆盖园区的保洁、安保、工程维修百人一线队伍。公司依托社企共建台账，联合社区开展独居老人水电隐患排查、免费家电维修、上门保洁帮扶等便民服务，填补社区政务服务难以覆盖的个性化需求空白。从应急治理层面来看，极端天气、疫情防控、消防安全排查等全域性工作，仅凭社区工作人员难以完成。双方联合开展楼道杂物清理、消防安全隐患排查、垃圾分类宣讲等专项行动，物业负责公共区域整改，社区负责居民思想引导，彻底解决以往整改反弹、居民抵触的难题。

回归民生本源：从管理园区向服务邻里转型升级

“连心”二字，核心是连接民心。传统物业服务聚焦硬件管理，只关注绿化、安保、保洁等基础工作，忽略邻里情感需求。而社企共建的核心意义，就是推动物业服务从“管人管事”转向“服务邻里”，搭建邻里沟通桥梁。近年来，连心物业联合属地社区常态化打造邻里文化活动品牌，结合学雷锋纪念日、七一建党节、中秋节、重阳节等节点，共同开展红色观展、文艺汇演等活动。针对社区就业帮扶民生需求，连心物业发挥行业优势，依托自有职业培训学校，联合社区开展保洁、安保、设施运维等公益性技能培训帮助大量社区失地人员、大龄居民实现就近就业。同时践行公益担当，近三年捐资、捐物累计110万余元，联合社区开展困难群众节日慰问、爱心助学等公益行动，把企业社会责任转化为可感知的邻里温情。

民心所向，行之所向。对于济南连心物业而言，推进社企共建，不是阶段性的任务，而是贯穿企业发展的长期战略；不是迎合政策表面动作，而是践行连心物业初心、守护泉城民生内在行动。未来，连心物业将持续深化党建引领社企共建模式，进一步打通资源共享、诉求共解、活动共办、平安共防的协作通道，以物业微光融入基层治理星河，以双向连心筑牢邻里幸福港湾，为济南市基层精细化治理与文明城市长效建设贡献连心力量。

（图、文/李林晓）